Non paga a rate, non si nasconde dietro società alle isole Cayman, quando compra casa salda il conto con un bonifico urgente. Invisibile, sconosciuta, tanto scaltra quanto determinata. Nasce nell’anno del Serpente 1989, agisce con un balzo felino nell’anno della Tigre quando si tratta di eliminare dal mercato uno dei gioielli del Mediterraneo, la Villa dei Gabbiani, nel cuore della Sardegna più esclusiva. Un’operazione che doveva restare segreta, fulminea, pianificata nelle alte vette dell’economia globale, una di quelle compravendite da mille e una notte capace di segnare, per l’ennesima volta, in modo indelebile, il futuro della Costa che fu del Principe Aga Khan Karim.
Bonifico urgente
Quando la cassa 17 della sede centrale di quella che fu la Banca Popolare di Milano riceve l’ordine di bonifico mezzogiorno non è ancora scoccato. È l’otto aprile del 2022 quando l’Agenzia 21 della Madonnina batte la disposizione bancaria. Non c’è un trattato filosofico a sorreggere la causale: «Saldo prezzo compravendita in data odierna a mio rogito». Il solerte dipendente «02085» non ci pensa nemmeno un attimo a fare lo sconto: «Commissione fissa bonifico urgente 5 euro e 16 centesimi», con l’aggiunta di altri 46,49 euro per il disturbo dell’urgenza. L’ammontare è stratosferico: 80 milioni di euro. Uno sull’altro, senza un minimo tentennamento, come se il cash non vedesse l’ora di traslocare nelle casse svizzere della Bank Cic Ltd. La transazione è fulminea e contestuale. A sottoscrivere l’atto è uno dei notai più blasonati di Milano, Fabio Gaspare Pantè.
La magnate cinese
È lui che certifica la firma in calce di Nani Wang, 33 anni, nata a Jangsu, a due passi da Shanghai sulla costa centro-orientale della Repubblica popolare della Cina, la provincia leader in finanza, istruzione, tecnologia e turismo della grande potenza orientale. Lei, la nuova “mandarina” di Porto Cervo, compra, lui, Joseph Jack Setton, l’americano degli yacht più chic, vende. Lui cede uno dei gioielli più stratosferici della Costa Smeralda, lei diventa la nuova padrona di casa di una delle cinque tenute più esclusive del Mediterraneo. Da «casa» rivoluzionaria, concepita negli anni settanta dal magnate inglese Lord Charles Clore, una sorta di “Re Mida” della vendita al dettaglio e dell’immobiliare, a residenza paradisiaca ed esclusiva nel cuore della Costa Smeralda. . Impossibile arrivarci. Quattro ettari di Sardegna presidiati e vietati, 49 «camere» per un regno di 1.300 mq di interni, costellati da una collezione milionaria di opere d’arte, tra le più rare ed esclusive. Esposizione all'alba e al tramonto, 1,6 km di percorso a piedi lungo il sentiero privato, eliporto, tre spiagge, terrazze sempre protette, qualunque sia il vento, piscine e sfarzo da principi. Sala cinema, quattro grandi suite Vip, otto camere da letto per ospiti, di cui tre in un padiglione privato separato con soggiorno e cucina. Quella che si è appena consumata nella dimora del Principe, però, non è una normale compravendita da Costa Smeralda. Scardinare i documenti, i nomi e i cognomi di quest’operazione significa metter mano al nuovo corso, quello meno conosciuto e più silenzioso della Sardegna del lusso.
