Mantenere alto il valore di un immobile risparmiando sulla ristrutturazione si può? Sì, seguendo alcuni semplici consigli.
Incentivi
Approfittare delle scontistiche insite nella manovra è la base per poter risparmiare denaro. È fondamentale rendicontare tutto, pagando solo con carte (e non in contanti). Le detrazioni d’imposta sul reddito relativo alle persone fisiche sono da cogliere, tanto quanto le misure che facilitano l’installazione di collettori per l’energia rinnovabile.
Lungimiranza e multitasking
È un passaggio fondamentale, che di fronte a certe offerte può passare in secondo piano. La qualità va prioritarizzata, anche quando significa spendere di più subito. Specie se questo permette di non rimettere mano a lavori già effettuati in un secondo momento. Riprendere un processo infatti può coincidere con l’aumento dei costi. Al contempo si può risparmiare facendo più lavori in contemporanea, abbattendo così spese fisse che altrimenti inasprirebbero i costi.
Evitare le mattonelle
Non mettere piastrelle e mattonelle è un buon modo per calmierare i costi. Se infatti nelle vecchie case la soluzione di coprire, specie bagno e cucina, con le piastrelle era la migliore, oggi si può scegliere tra pitture a smalto e resine che, pur mantenendo le stesse proprietà, evitano la costosa posa delle mattonelle. Questo vale sia per i pavimenti che per le pareti e le superfici. Quindi si possono più facilmente spalmare le spese su tutti gli aspetti della casa, mantenendo la qualità di fondo.
***
Scegliere l’azienda
Prima di cominciare la ricerca è il caso di avere le idee chiare sugli interventi da svolgere. La ricerca della ditta giusta deve tenere in considerazione se è previsto il subappalto di alcuni lavori, se nel preventivo è listato tutto e misurare la professionalità del sopralluogo. La ditta dovrebbe infatti controllare lo stato dell’immobile, quello degli impianti e le modalità con cui accedere all’abitazione. Attenzione poi ai preventivi troppo bassi. Spesso nascondono l’utilizzo di materiali di bassa qualità, manodopera non adeguatamente qualificata e che lavora meno ore dei concorrenti.
